01  

​

 מה בודקים בבדק בית?​

​

בבדק בית מקצועי מחפשים ליקויים בהם הקבלן עשה טעות מקצועית, לכל תחום ומקצוע יש הנחיות לביצוע ותקן המחייב את הקבלן לבצע בשטח, לפעמים אלו ליקויים פשוטים, לפעמים ליקויים יקרים מאוד ולפעמים ממש ליקויים שמסכני חיים.

ובבדק בית בעצם הבודק מחפש ליקויים בכל תחום כמו חשמל, מים, אלומיניום, ריצוף, חיפוי ,איטומים , מידות לנכס דלתות ועוד..

 

 

 02  

​

האם כדאי לעשות בדיקה לדירה לפני קניה?

​

התשובה היא חד משמעית, בשונה מבדק בית לדירת קבלן בהם לכל הליקויים יש אחריות קבלן, בדירה יד שנייה משומשת וזה לא משנה אם היא בת 8 שנים או בת 60 שנה, יש מערכות שחשוב מאוד לבדוק טרם העסקה, כמו למשל מערכת החשמל, מערכת המים, כשלים  באיטום, בידוד תרמי של המבנה ועוד  .

אגב גם אם אתם רוכשים דירה לשיפוץ , ליקויים כמו של איטום יכול למנוע עוגמת נפש ובזבוז כסף גדול מאוד.

​

​

​

 03  

​

?כמה זמן לוקח לבדיקת דירה

​

יש הבדל בין סוגי הבדיקה בין דירת קבלן, דירה ישנה וכמובן שיש הבדל בין דירת 3 חדרים לדירת גן.

בכל סוגי הבדיקות יש בסיס שאותו חייבים לבדוק ובהתאם לגודל ולסוג הדירה הזמן רק ילך ויתארך, בממוצע בדיקה מקצועית תהיה בין שעתיים ויכול להגיע גם לשבע שעות! תלוי בהמון נתונים אך אין ספק שבדיקה מקצועית לוקחת זמן .

 

 

 04  

​​

מה בודקים בבדיקת חשמל?

​

בבדיקה לדירת קבלן הבדיקות חשמל הינן בעיקר נושאי הגבהים, תוכניות, ואביזרי קצה.

בדירת יד שניה או בדיקה רק של חשמל , מבצעים בדיקה מקיפה המכילה : בדיקת הארקה ראשית, בדיקת רציפות הארקה בדירה, ממסר נגד התחשמלות ( פח"ת) , מבטחים בלוח החשמל, גישורים, אביזרי קצה, וכל פרט שאפשר להגיע אליו בהתאם למגבלות התשתית.

הבדיקה מתבצעת עם מכשירים יעודיים ותחת רישיון חשמלאי מוסמך.

 

 

 05  ​

​

איך מבצעים בדיקת נזילה בלי לשבור את הבית?

​

התשובה היא פשוטה, ציוד איכותי, ניסיון שטח.

תלוי בסוג הנזילה ובסוג הסימנים.

ישנן מכשירים רבים כמו מצלמה תרמית, בלון לחץ, מד לחות, גז ועוד..

הרבה ניסיון בהחלט משמעותי לבדיקה כזו וימנע המון נזקים  ושבירות.

​

 06  ​

​

מתי הכי נכון להזמין שירות בדק בית?

​

הזמן הכי טוב להזמין שירותי בדק בית, זה כאשר כל האביזרים מותקנים כמו דלתות,אלומיניום, שירותים וכו' הקבלן עוד באתר ובזמן שעדין לא בצעתם הובלה כבר לדירה .

מאוד תלוי בקבלן אבל לפעמים זה יוצא במסירה הראשונה ולפעמים במסירה השניה, ההסתכלות שלנו היא ברגע שהכל או הרוב מותקן אפשר לבצע בדיקה וכמה שיותר מוקדם כדי שהקבלן יטפל בהקדם, הרי בסופו של דבר בשלבים האלו עדיין הפועלים נמצאים באתר כך שקל לקבלן לשלוח אותם לתקן די במהירות .

​